个人想要开办商业项目或购买商用房，通常需要支付一定的资金。针对这种情况，许多银行都推出了商用房贷款服务，以帮助客户实现商业目标。那么，重庆地区的个人商用房贷款有哪些问题呢？下面，我们来一一解答。

重庆地区不同银行的贷款审核标准不尽相同。一般来说，银行会考虑借款人的还款能力、信用记录、收入稳定性等因素，来判断是否能够批准贷款申请。

每家银行的贷款额度不同，具体的额度取决于借款人的个人条件、房屋实际价值以及其他因素。通常来说，银行一般会根据房屋价值的70%--80%作为贷款额度。

银行会根据借款人的情况以及市场利率等因素，对贷款利率进行测算。目前，重庆地区的个人商用房贷款利率普遍在5%--7%之间。

不可以。银行在批准个人商用房贷款的时候，会按照具体购房目的来进行审核。如果购房目的是为了商业用途，那么就不能用购房贷款来做日常支出。

还款方式多样化，灵活性强。一般有等额本息、等额本金、按季付息等等方式。借款人可以根据自己的实际情况来选择。

选择正规银行进行贷款，避免选择名不经传的小贷公司或者第三方中介公司。二、贷款之前应该仔细阅读银行的相关条款，了解还款方式，还款期限等重要细节。三、不要盲目跟从市场走势，购买不合适的商用房，应根据实际需求购买适宜的房产。

总之，重庆的个人商用房贷款政策还是非常灵活的，借款人可以根据自己的实际情况来进行选择。在选择银行的时候，应该注重正规性和透明性，才能保证自己的利益不受损失。