申请人首先需要选定所需房屋并与房屋所有人签订相关协议，之后将房产证、身份证、工资证明、银行流水等材料提交个人银行，进行贷款申请。银行将进行资格审核、评估房屋价值、评估申请人贷款能力等环节，最终确定贷款额度和利率。

重庆市各家银行的按揭贷款利率并不相同，一般都会根据申请人贷款金额、还款年数、还款方式等因素进行测算。同时，申请人的起薪和职业性质也会影响利率的高低。因此，具体的利率可咨询个人银行或到银行官网查询。

申请人需要了解自己的信用情况，保证信用记录良好，以获得更好的利率和额度。

申请人需要提供真实准确的资料，避免虚假材料导致贷款失败或后果。

申请人需要预留充足的还款能力，保证按时还款，避免出现逾期等问题。

申请人在签订贷款协议前需要仔细阅读协议条款，了解每一个细节，避免不必要的纠纷和经济损失。

贷款申请人在还款期间如果遇到经济困难，需要及时与银行协商，寻求适当的还款方案。

帮助个人实现住房购买，减轻购房压力。

贷款方便快捷，流程简化，时间短。

根据个人情况定制还款计划，降低还款负担。

平均利率相对较低，可大大减少购房支出。

优良的信用记录可以增加贷款成功几率，获得更加优惠的利率和额度。

劣质的申请人银行贷款风险增加，利率更高。

如果还款不及时或欠款较高，将会增加经济负担和打击信用记录。

购房贷款可能会超出个人预算或能力范围，增加不必要的经济压力。

房价波动或房屋报废可能会带来较大的经济损失。

贷款期间无法随意变更房屋主人或变更房屋用途。

非常失独立，根据个人的经济情况、购房需求、自身风险承受能力等因素综合考虑，来判断是否适合个人银行按揭贷款。对于没有足够还款能力的人来说，贷款将会带来更大的压力和困境。

北京银行、招商银行、光大银行等银行都是可以提供个人银行按揭贷款服务的。

申请人需要准备好身份证、房屋产权证、收入证明、个税证明、银行流水、购房合同（或预售合同）、房屋测绘图等材料。