重庆市个人购房抵押贷款是指个人通过抵押已拥有的房产，向银行等金融机构申请贷款购买房产的一种方式。以下是该贷款的申请条件和流程：

申请人须年满18周岁，具有完全民事行为能力；

申请人须持有房屋产权证书或购房合同、预售合同等有效购房凭证；

抵押物（房产）须符合国家法律和相关规定，无纠纷和债务；

申请人须有固定的收入来源，且收入稳定。

咨询银行的贷款政策和申请所需材料；

向银行提供相关材料进行申请，其中需提供身份证明、贷款申请表、借款合同、抵押物的产权证等材料；

由银行评估抵押物价值并进行信用评估；

银行审核通过后，根据申请人的资质和所抵押押物的价值，给予贷款。

贷款额度较高，可以满足不同需求；

质押物的物权归申请人所有，使用灵活；

贷款期限长，灵活的还款方式，减轻了购房负担。

贷款利率要根据当时市场情况确定；

申请人要理性消费，切勿超过自身承受能力；

贷款期限内要按时还款，避免利息上涨；

申请人应当合法合规地使用贷款资金，增强还款意识。

重庆市个人购房抵押贷款是一种适合购房人群的普遍借贷方式，但是必须在贷款时了解清楚相关政策和流程，谨慎选择，避免不必要的损失。